Firmy

Nový občanský zákoník (NOZ) přinesl od 1. ledna 2014 změny i v procesu uzavírání smluv. Upozornit lze především na to, že za určitých okolností může být smlouva uzavřena i v případě, že přijetí nabídky obsahuje dodatky či odchylky. Podle „staré“ právní úpravy by v takovém případě smlouva nebyla uzavřena, pokud by s takovými změnami původní navrhovatel nevyslovil souhlas. Navrhovatel však může možnost takové pozměněné akceptace v nabídce vyloučit.

Důsledky tak zásadních faktů, že dluh peněžitý či nepeněžitý se může skládat nejen z jistiny, ale také z příslušenství, a to z úroků, z prodlení i smluvních, a z nákladů na uplatnění odpovídající pohledávky, a že tedy tentýž dluh, zejména splatný, lze umořit levněji či dráže, naše právo dosud řešilo jen pro někoho. Nový občanský zákoník ale od 1. ledna 2014 přinesl nová pravidla započítávání plnění dlužníka na dluh či více dluhů, které má dlužník u jednoho věřitele. Jaká je tedy situace nyní?

Je možné dostat zároveň pokutu za uzavřený kartel a vedle toho i možnost žádat proti EU žalobu na náhradu škody? Je, jak se o tom přesvědčily loni na podzim společnosti vyrábějící plastové průmyslové pytle.

Co má pštros společného s novým občanským zákoníkem? Absurdní otázka, řeknete si. Ne tak docela. Zásadní změna soukromého práva, k níž došlo na začátku roku, dopadá samozřejmě i na agrární firmy a ekofarmy včetně těch, které se v tuzemsku věnují chovu pštrosů. Ty se tak mohou zamýšlet nad otázkou, zda lze za drůbež, na kterou se právo pastvy nevztahuje, označit i faremně chované pštrosy.

Nejen o tom, že 1. ledna 2012 nabyl účinnosti zákon o trestní odpovědnosti právnických osob a řízení proti nim, ale i o jeho podrobnostech jste si mohli na Patria.cz před nějakou dobou přečíst v sérii článků. Tehdy ale ještě nebylo známo, jak se k zákonu postaví praxe. Dnes již první poznatky ze soudních síní máme.

„Všechna zvířata jsou si rovna…ale některá z nich jsou si rovnější“. Kdo by neznal jedno z nejslavnějších hesel z románu George Orwella Farma zvířat. Pokud jste si však mysleli, že doba podobných tezí již dávno minula, jste na omylu. Jedna z největších absurdit poslední doby dokonce tvoří základ právní úpravy daně darovací z bezúplatné alokace emisních povolenek.

Zastoupení při přijímání rozhodnutí jediného společníka či akcionáře v působnosti valné hromady vzbuzuje mezi odbornou veřejností již dlouhou dobu vášnivé diskuze. Jeden by mohl s nadsázkou říct, že odvádí pozornost zahraničních akcionářů od českých památek. Proč? Teoreticky totiž hrozí, že zahraniční akcionáři a společníci českých firem budou do tuzemska jezdit nikoli za krásami Karlova mostu, ale hlavně za notáři. Snad k tomu ale nedojde.

Právní úprava reklamací spotřebního zboží spotřebitelem v novém občanském zákoníku vzbudila svou nejasností značné diskuse. Bylo by možno očekávat, že taková každodenní a relativně prostá záležitost by měla být upravena srozumitelně, přesto však bohužel text zákona ponechal hned několik zásadních otázek otevřených a v odborné veřejnosti sporných. Dvěma z nich se budeme v tomto článku věnovat.

Neoprávněnou stavbou je stavba, která byla postavena na cizím pozemku, aniž by k tomu dal vlastník pozemku souhlas. Dojde-li ale k této situaci, nemusí se stavebník hned obávat, že mu soud nařídí stavbu nebo její část odstranit. Nový občanský zákoník v tomto případě umožní i jiný způsob řešení. Záleží však na tom, jak velkou část sousedního pozemku stavba zabírá a zda stavebník stavěl v dobré víře.

Nový občanský zákoník vnesl do smluv i jejich uzavírání poměrně výrazné změny, kterých je rozhodně prospěšné si všímat. Jednou z nich je i takzvaná předsmluvní odpovědnost. Ta se sice uplatňovala už dříve, nový občanský zákoník však její podmínky přehledně vymezil. O co přesně jde?

Ve Velké Británii se schyluje k další zásadní změně v oblasti poskytování právních služeb. Nově budou moci některé právní služby, dříve vyhrazené jen advokátům, poskytovat i účetní.

Nový občanský zákoník změnil dosavadní zaběhnutá pravidla v řadě oblastí. Týká se to například i podmínek, za kterých může pronajímatel ukončit nájemní vztah s nájemcem. Navíc od prvního ledna 2014 se novou úpravou v zásadě automaticky řídí i vztahy z nájemních smluv uzavřených před tímto datem.

Nový občanský zákoník (NOZ) rozšiřuje počet dědických tříd. Z jakého důvodu k tomuto rozšíření došlo a zejména jakým způsobem jsou nejbližší osoby zůstavitele do dědických tříd roztříděny, bude tématem dalšího článku o dědickém právu.

Prodáváte dům? Kupujete sklad? Zřizujete zástavní právo na byt? Chcete si ujednat předkupní právo s účinky vůči všem? Tak zpozorněte. Prvního ledna nového roku nenabyl účinnosti pouze nový občanský zákoník, ale změnily se také další doprovodné předpisy, včetně katastrálního zákona a jeho prováděcích vyhlášek. Podívejme se konkrétně na praktický postup podání návrhu na katastr. Vybrali jsme několik zajímavých novinek, jejichž znalost vám může celý proces usnadnit.

Právo stavby je staronovým institutem, který se v českém právním řádu znovu objevil od začátku letošního roku díky novému občanskému zákoníku. Spolu s ním byla opět zavedena zásada „superficies solo cedit“, která zjednodušeně řečeno znamená, že trvalé stavby jsou pouhou součástí pozemku, na němž stojí. Právo stavby tak představuje výjimku z této zásady, která umožňuje nakládat se stavbami tak, jakoby se jednalo o samostatné nemovitosti.