Zákony

Jsou prakticky kdekoli. V bytových domech, na veřejných prostranstvích, v hotelích i v zaměstnání, tam všude je normální narazit na kamerové systémy. Mohlo by se proto zdát, že jejich právní úprava bude zcela jednoznačná a srozumitelná. I toto zdání však může klamat, jak už tomu někdy bývá.

Prodávat dům nebo jinou nemovitost bez odpovědnosti za vady zní jako lákavá možnost. Zvlášť když to zákon umožňuje u věcí „jak stojí a leží“. Nejvyšší soud ale před několika měsíci nadšení prodávajících opětovně zchladil: na nemovitosti se toto pravidlo nevztahuje. A pokud ho někdo ve smlouvě už má, je neplatné.

Povinnost členů statutárních orgánů jednat s péčí řádného hospodáře zůstane zachována i po rekodifikaci soukromého práva od roku 2014. Ovšem není péče jako péče. Nová právní úprava přinese změny, které by nás měly alespoň o krok přiblížit světovým trendům.

Sázka, hra a los náleží k takzvaným odvážným smlouvám. To znamená, že jejich výsledek není předem znám a záleží na náhodě. Upravuje je už dnešní občanský zákoník, ale pouze stručně. Jen konstatuje, že výhry ze sázek a her nelze vymáhat ani platně zajistit, což se vztahuje i na půjčky k tomuto účelu vědomě poskytnuté.

V seriálu o dubnové novele zákona o veřejných zakázkách jsme prošli zásadní změny, které mají dopad na zadavatele i uchazeče o veřejné zakázky. O některých novinkách zatím zmínka nebyla. Jde třeba o širší definici dotovaných zadavatelů, konec takzvaných losovaček nebo povinné elektronické aukce. Podívejme se na ně teď.

Nedávná novela zpřísnila sankce za práci načerno a inspekce práce vytasila k potírání tohoto nešvaru originální trumfy. Pokud podnikatel hned při kontrole neprokáže, že zaměstnává své pracovníky oprávněně, měl by mít později smůlu. Nově se totiž k později dodaným důkazům nemá přihlížet.

Složitá, zatěžující a ne zrovna konkurenceschopná je dnes úprava s.r.o. v obchodním zákoníku. Přehorlivá snaha českého zákonodárce nepřinesla ani tak větší bezpečnost, jako spíš více komplikací. Uvolnit ruce by měl manažerům od roku 2014 nový zákon o obchodních korporacích. Zde jsou hlavní změny.

Už jen zhruba měsíc mají firmy, které chtějí v příštích měsících vyplácet dividendy a jejichž účetní rok je shodný s kalendářním rokem, na přípravu účetní závěrky, její schválení valnou hromadou a následné rozhodnutí o rozdělení zisku včetně dividend. Pokud to nestihnou, mají na dalšího půl roku s výplatou dividend utrum.

Ministerstvo financí chystá novou úpravu kolektivního investování. Brzy se rozhodne, zda se z Česka stane sexy přístav pro venture kapitál, nebo jestli vznikne další zákon z řady „úředníci úředníkům“.

O nutnosti šetřit mluví současná vláda pravidelně a dlouho. Přispět k tomuto cíli má i návrh zákona o změně daňových a pojistných zákonů v souvislosti se snižováním schodku veřejných rozpočtů, který bude kabinet Petra Nečase v dohledné době projednávat. Podívejte se, co se chystá na fyzické osoby.

Koupíte-li nebo najmete-li od obce nemovitost, můžete se dočkat nemilého překvapení. V soudním sporu totiž může obec vyrukovat s nečekanou taktikou, přičemž rozhodující důkaz může být již na pravdě boží.

Málokterou část obchodního zákoníku znají podnikatelé tak důvěrně jako § 196a, upravující obchody mezi spřízněnými osobami. Ne vždy to je ale důvěrnost něžná a vítaná. Český zákonodárce totiž původně evropské pravidlo neupravil zrovna šťastně. Zdá se, že rekodifikace přinese zlepšení.

Dubnová novela přinesla i několik změn pro nespokojené účastníky tendrů, kteří se chtějí bránit proti nesprávnému postupu zadavatelů.

Podobně jako u nás i na Slovensku převzal Centrální depozitář evidenci zaknihovaných cenných papírů po Středisku cenných papírů. Stalo se tak už v roce 2004, ale až od roku 2011 depozitář zpoplatnil vedení majetkových účtů drobných akcionářů.

Sami si zvolíte, jakou formu bude mít vaše smlouva o smlouvě budoucí. Tuto a další novinky přináší úprava této tradiční smlouvy v novém občanském zákoníku, který by měl být účinný od roku 2014.